Все памятники архитектуры Манхэттена - строго наперечёт. Если владелец такого памятника соберётся его перестраивать, он должен получить разрешение Управления Зданий на общих основаниях (как для любого строительства), но кроме того - разрешение Комиссии по Архитектурным памятникам и согласие Community Board его района. Во все эти организации представляются планы и разные другие документы (страховка строительной компании, итп), утрясаются детали, сроки, итд. Процесс может занять месяцы и даже годы. Никакое строительство БЕЗ такого разрешения в Манхеттене невозможно: как только начинается подвоз техники и строятся леса, на них должны быть вывешены множество распечатаных копий разрешения, а также информация о владельце, заказчике, архитекторе, инженере и строительной компании. Если эти афишки отсутствуют хотя бы день, немедленно появятся инспектора Управления и владелец получит штраф. Делается это очень быстро, и никаких дам, с собачками и без, для этого не требуется. Если владелец на требования Управления не отреагирует, штрафы увеличиваются прогрессивно; строительство на момент разборок замораживается. Ни о каких уже построеных 11 этажах БЕЗ запротоколированных нарушений речь идти не может: никто и половины построенного этажа не допустит.
Однако, у строительных компаний тоже есть адвокаты. Закон учитывает права не только муниципалитета, но и строителя, заказчика и всех др. заинтересованых лиц. Для того чтобы строительная компания получила запрет на строительство в НЙ, должно произойти что-то из ряда вон выходящее - плюс к задокументированной длинной истории нарушений Строительного Закона этой компанией. Например (http://www.nydailynews.com/ny_local/2008/05/21/2008-05-21_crane_collapse_condo_needs_makeover__cit-1.html), 15 марта строительный кран работавший на стройке здания 303 Восточной 51й Улицы, упал, разрушив соседний дом; погибли люди. Заказчик, Джеймс Кеннели, имеет на счету своей компании многочисленные нарушения, жалобы о вибрациях жителей соседних домов, случаи когда инспекторов Управления просто физически не допускали на стройплощадку, итп. Прошло 2 месяца. Комиссионер Управления, выдавший пермит (разрешение на постройку после первоначальной инспекции стройплощадки и крана), уволился с работы. А компании не только не запретили строить в НЙ, их просят (заметьте термин) пересмотреть планы здания и увеличить площадь фундамента и первых этажей - и представить планы к новому рассмотрению Управлением в 10-дн. срок.
Такие случаи в городе (с жертвами) - чрезвычайно редки. И то о запрете на бизнес речи не идёт. А уж тем более если весь криминал заключается в обрушеной лепнине...Вы уж простите, но Вам скормили довольно дурно пахнущую утку.
а почему Вы извиняетесь?!! разве мы обязаны знать все изложенные Вами подробности? про 15 марта я читала и видела фото, а вот примера Глазычева пока не нахожу. Я даже предполагаю, что эта история старая,где-нибудь из периода переврда книги Роберты Грац "Город в Америке: жители и власти". но там тоже пока я не дочиталась до "дамы"... однако,ЖЖ для того и существует, чтобы разобраться однажды в свежести утки!
само двукратное повторение мной в ЖЖ одного и того же непроверенного факта - свидетельство лишь того, что он произвёл на меня сильное впечатление. Возможно, если бы я решила его где-то использовать, то пришлось бы уточнять и искать фактуру. Поскольку история в изложении Вячеслава Леонидовича имела эмоциональный эффект, она, в отличие от точных и правильных описаний, держала дольше воображение...благодаря чему, в конце концов,у меня есть Ваш замечательный ответ. Огромное спасибо! Совершенно искренне благодарна Вам)))
Вы не обязаны, конечно, знать подробности, но безоговорочно верить безответственным мыльным пузырям, а потом ещё пересказывать их у себя как о факте Вы тоже не обязаны.
Какими бы причинами не руководствовался рассказчик, когда я бы услышала такую историю, кот. предположительно случилась в самой индустриально развитой стране мира - капиталистической стране, со сложной и действенной системой Права и защиты Бизнеса у меня в голове прозвенел бы звоночек.
Разбираться я скорее всего бы не стала, но и веры к рассказчику у меня поубавилось бы...
а мой звоночек просигнализировал так: вот как здорово соблюдают законы! что даже тётеньки на улице не равнодушны и не боятся о своих подозрениях заявить! совсем не так как в сонном царстве.... а про самую развитую и сложную я бы и не подумала)))
Тётеньки разумеется, неравнодушны. Существует столько разнообразных комиссий, собраний соседей, жильцов и "заинтересованных граждан" (concerned citizens), что они душат вот уже 7 лет строительство нового здания на месте разрушеных Башен Торгового Центра. Уж настолько неравнодушны, что хочется послать их подальше...да вот хоть к вам.
Строительство нового важнее чем консервация старины. Дети важнее стариков. Вложения в новый бизнес важнее поддержания статус-кво. Индивидуум (и частный бизнес) важнее государства. Иначе человечество вымрет, и некому будет беречь наши города и сдувать пылинки со старой мебели.
Так что суды, если они следуют Конституции, должны быть более внимательны к интересам капитала, чем к "неравнодушным дамам с собачками", тем более если эти дамы живут на дотации (налоги) отчисляемые бизнесом.
мне кажется, человечество вымрет как раз из-за чрезмерной жадности к новому.из-за амбиций, не позволяющий умерить аппетит.из-за несварения... ни один нормальный человек не может переварить такого количества нового - ежедневно обрушивающегося на него по всем каналам и во всех сферах жизни. никаких жизненных ресурсов на это не хватит. столько навязанных потребностей,застандартизированных и регламентированных, что человеку не то что понять, даже почувствовать некогда, что же на самом деле ему нужно. ему уже все преподнесено и разжёвано, облечено в дежурные формулы и формулировки. желание нового - лишь компенсация отсутствия понимания смысла. новинки устаревают быстрее календарей. чего ради суетиться? особенно на галерах чужого бизнеса? чтобы получить на 50 метров выше? и кто от этого счастливее? ..суды,всё-таки, должны быть внимательны не к отдельным благодетелям человечества, а к букве закона.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
продолжение
Date: 2008-05-26 03:38 pm (UTC)Все памятники архитектуры Манхэттена - строго наперечёт. Если владелец такого памятника соберётся его перестраивать, он должен получить разрешение Управления Зданий на общих основаниях (как для любого строительства), но кроме того - разрешение Комиссии по Архитектурным памятникам и согласие Community Board его района. Во все эти организации представляются планы и разные другие документы (страховка строительной компании, итп), утрясаются детали, сроки, итд. Процесс может занять месяцы и даже годы. Никакое строительство БЕЗ такого разрешения в Манхеттене невозможно: как только начинается подвоз техники и строятся леса, на них должны быть вывешены множество распечатаных копий разрешения, а также информация о владельце, заказчике, архитекторе, инженере и строительной компании. Если эти афишки отсутствуют хотя бы день, немедленно появятся инспектора Управления и владелец получит штраф. Делается это очень быстро, и никаких дам, с собачками и без, для этого не требуется.
Если владелец на требования Управления не отреагирует, штрафы увеличиваются прогрессивно; строительство на момент разборок замораживается. Ни о каких уже построеных 11 этажах БЕЗ запротоколированных нарушений речь идти не может: никто и половины построенного этажа не допустит.
Однако, у строительных компаний тоже есть адвокаты. Закон учитывает права не только муниципалитета, но и строителя, заказчика и всех др. заинтересованых лиц. Для того чтобы строительная компания получила запрет на строительство в НЙ, должно произойти что-то из ряда вон выходящее - плюс к задокументированной длинной истории нарушений Строительного Закона этой компанией. Например (http://www.nydailynews.com/ny_local/2008/05/21/2008-05-21_crane_collapse_condo_needs_makeover__cit-1.html), 15 марта строительный кран работавший на стройке здания 303 Восточной 51й Улицы, упал, разрушив соседний дом; погибли люди. Заказчик, Джеймс Кеннели, имеет на счету своей компании многочисленные нарушения, жалобы о вибрациях жителей соседних домов, случаи когда инспекторов Управления просто физически не допускали на стройплощадку, итп. Прошло 2 месяца. Комиссионер Управления, выдавший пермит (разрешение на постройку после первоначальной инспекции стройплощадки и крана), уволился с работы. А компании не только не запретили строить в НЙ, их просят (заметьте термин) пересмотреть планы здания и увеличить площадь фундамента и первых этажей - и представить планы к новому рассмотрению Управлением в 10-дн. срок.
Такие случаи в городе (с жертвами) - чрезвычайно редки. И то о запрете на бизнес речи не идёт. А уж тем более если весь криминал заключается в обрушеной лепнине...Вы уж простите, но Вам скормили довольно дурно пахнущую утку.
Re: продолжение
Date: 2008-05-26 04:11 pm (UTC)разве мы обязаны знать все изложенные Вами подробности?
про 15 марта я читала и видела фото, а вот примера Глазычева пока не нахожу. Я даже предполагаю, что эта история старая,где-нибудь из периода переврда книги Роберты Грац "Город в Америке: жители и власти". но там тоже пока я не дочиталась до "дамы"...
однако,ЖЖ для того и существует, чтобы разобраться однажды в свежести утки!
само двукратное повторение мной в ЖЖ одного и того же непроверенного факта - свидетельство лишь того, что он произвёл на меня сильное впечатление. Возможно, если бы я решила его где-то использовать, то пришлось бы уточнять и искать фактуру. Поскольку история в изложении Вячеслава Леонидовича имела эмоциональный эффект, она, в отличие от точных и правильных описаний, держала дольше воображение...благодаря чему, в конце концов,у меня есть Ваш замечательный ответ.
Огромное спасибо!
Совершенно искренне благодарна Вам)))
Вот мне дали ссылку на передачу:
http://dir4.etvnet.ca/cgi-bin/video/eitv_browse.fcgi?action=details&media_file=159823
может, я НЙ спутала с Лондоном?)))
Re: продолжение
Date: 2008-05-26 04:22 pm (UTC)Вы не обязаны, конечно, знать подробности, но безоговорочно верить безответственным мыльным пузырям, а потом ещё пересказывать их у себя как о факте Вы тоже не обязаны.
Какими бы причинами не руководствовался рассказчик, когда я бы услышала такую историю, кот. предположительно случилась в самой индустриально развитой стране мира - капиталистической стране, со сложной и действенной системой Права и защиты Бизнеса у меня в голове прозвенел бы звоночек.
Разбираться я скорее всего бы не стала, но и веры к рассказчику у меня поубавилось бы...
Re: продолжение
Date: 2008-05-26 04:44 pm (UTC)а про самую развитую и сложную я бы и не подумала)))
Re: продолжение
Date: 2008-05-26 04:56 pm (UTC)Строительство нового важнее чем консервация старины. Дети важнее стариков. Вложения в новый бизнес важнее поддержания статус-кво. Индивидуум (и частный бизнес) важнее государства.
Иначе человечество вымрет, и некому будет беречь наши города и сдувать пылинки со старой мебели.
Так что суды, если они следуют Конституции, должны быть более внимательны к интересам капитала, чем к "неравнодушным дамам с собачками", тем более если эти дамы живут на дотации (налоги) отчисляемые бизнесом.
Re: продолжение
Date: 2008-05-26 05:04 pm (UTC)Re: продолжение
Date: 2008-05-26 05:07 pm (UTC)Re: продолжение
Date: 2008-05-26 06:57 pm (UTC)ни один нормальный человек не может переварить такого количества нового - ежедневно обрушивающегося на него по всем каналам и во всех сферах жизни. никаких жизненных ресурсов на это не хватит.
столько навязанных потребностей,застандартизированных и регламентированных, что человеку не то что понять, даже почувствовать некогда, что же на самом деле ему нужно. ему уже все преподнесено и разжёвано, облечено в дежурные формулы и формулировки.
желание нового - лишь компенсация отсутствия понимания смысла.
новинки устаревают быстрее календарей.
чего ради суетиться? особенно на галерах чужого бизнеса?
чтобы получить на 50 метров выше? и кто от этого счастливее?
..суды,всё-таки, должны быть внимательны не к отдельным благодетелям человечества, а к букве закона.